Objevte podcasty Estav.tv na Spotify

Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?
Přehrát video

00:00

14:29

Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?

Video Audio Zkopírováno do schránky

11. ledna 2023 1:00 • estav.tv

Mám velký stavební pozemek o rozloze několik tisíc metrů čtverečních. Chci si splnit životní sen a postavit na něm rozlehlý dům s velkou zahradou a jezírkem.

Zbývá maličkost: získat stavební povolení. Očekávám, že to nebude problém. Na mém pozemku by totiž bylo možné postavit dva nebo tři menší typové domy. Ale stejně narazím. Obce totiž ve svých územních a regulačních plánech nepočítají s výstavbou rozsáhlých nemovitostí projektovaných na míru. Standardem bývají stavební parcely od 600 m2 do 1000 m2, kde lze snadno umístit typový, katalogový dům.

Řada investorů tak skoupí několik parcel, aby je scelila a postavila na nich jedinou vilu. Teoreticky by to neměl být problém. Jeden dům pro jednu rodinu zatíží území méně, než několik menších staveb. Obec se obvykle brání opačnému tlaku, a to rozkouskovat území na co nejmenší stavební parcely a ty zastavět. Jak obec může zasahovat do záměrů stavebníka? Můžu si se svými pozemky nakládat libovolně?

Pokládka vinylové podlahy krok za krokem
3:35

Pokládka vinylové podlahy krok za krokem

Stavba

estav.tv • 25. května 2026 14:00

Hala roku 2026: 77 mostů zatížených až do kolapsu
4:25

Hala roku 2026: 77 mostů zatížených až do kolapsu

Stavba

estav.tv • 23. května 2026 1:00

Revize ČSN 73 0540-2 Tepelná ochrana budov – požadavky na konferenci Energetická náročnost budov
8:04

Revize ČSN 73 0540-2 Tepelná ochrana budov – požadavky na konferenci Energetická náročnost budov

Stavba

estav.tv • 22. května 2026 2:00

Střecha Tondach, komplexní systém, který vydrží generace
3:17

Střecha Tondach, komplexní systém, který vydrží generace

Stavba

estav.tv • 12. května 2026 3:00

Kroky k udržitelnému stavebnictví: budovy v celém životním cyklu
12:36

Kroky k udržitelnému stavebnictví: budovy v celém životním cyklu

Stavba

estav.tv • 21. dubna 2026 4:00

Energetická náročnost budov 2025: implementace EPBD IV, renovační pasy, emisní povolenky
7:01

Energetická náročnost budov 2025: implementace EPBD IV, renovační pasy, emisní povolenky

Stavba

estav.tv • 7. dubna 2026 2:00

Renovace podlahy - příprava podkladu
4:22

Renovace podlahy - příprava podkladu

Stavba

estav.tv • 1. dubna 2026 11:00

Porovnání tepelněizolační obálky bytových domů
1:22

Porovnání tepelněizolační obálky bytových domů

Stavba

estav.tv • 18. března 2026 1:00

Desatero pasivního domu v praxi: experti nejen o konceptu pasivní výstavby
43:22

Desatero pasivního domu v praxi: experti nejen o konceptu pasivní výstavby

Instalace a energie

estav.tv • 17. března 2026 4:00

Články na TZB-info

29. května 2026 | redakce Podpora na zateplení NZÚ light až 250 tis., bezúročný úvěr pro rodinné domy až 2 miliony Příjem žádostí nové verze programu Nová zelená úsporám bude spouštěn 25. června 2026. K dispozici budou programy Nová zelená úsporám light a Bezúročný úvěr. Nová zelená úsporám light bude poskytovat přímé dotace na zateplení a zdroje energie zranitelným domácnostem, bezúročné úvěry na stejná opatření budou poskytovány oprávněným žadatelům z řad majitelů rodinných domů a bytovým domům s SVJ a bytovým družstvům. Program poběží nejméně do 31. října 2029. 28. května 2026 | Martin Kubín Budova, která vyrostla mezi stromy Jak navrhnout moderní univerzitní budovu v parku, tak aby respektovala okolní zeleň, nabídla kvalitní prostředí pro studenty a zároveň splnila náročné energetické cíle? Právě na to ve své přednášce odpovídá architekt Tomáš Velehradský při představení projektu CEPIS v Karviné. 27. května 2026 | Ing. Martin Vavruš, PhD. Použitie nedeštruktívnej akustickej emísie a numerickej analýzy na sledovanie deformácií vláknobetónu Cieľom výskumu bolo overiť možnosť využitia nedeštruktívnej metódy akustickej emisie na posúdenie stavu betónu bez rozptýlenej výstuže a s rôznym obsahom pridaných zakrivených oceľových vlákien. Počas experimentu bola vykonaná aj deformačná analýza pomocou MKP. Boli vykonané trojbodové ohybové skúšky pre tri typy nosníkov so súčasným získavaním signálov akustickej emisie a optickým záznamom deformácií. Zaznamenané signály boli rozdelené do tried pomocou algoritmu k-means a priradené k deštruktívnym procesom prebiehajúcim v materiáli. Modely jednotlivých výskumných prvkov boli vyrobené v programe Abaqus. Na základe vykonaných analýz sa zistilo, že práca betónového kompozitného materiálu pri zaťažení v závislosti od množstva pridaných vlákien je spojená s dosahovaním rôznych hodnôt napätí a deformácií, ako aj rozdielov v procese akustickej emisie.