Nový stavební zákon: Co čeká stavebníky od 1. července?
Stavba
estav.tv • 18. července 2024 15:47
Přehrát video
00:00
14:29
Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?
Video
Audio
Zkopírováno do schránky
11. ledna 2023 1:00 • estav.tv
Přehrát pouze zvuk
Sdílet
Mám velký stavební pozemek o rozloze několik tisíc metrů čtverečních. Chci si splnit životní sen a postavit na něm rozlehlý dům s velkou zahradou a jezírkem.
Zbývá maličkost: získat stavební povolení. Očekávám, že to nebude problém. Na mém pozemku by totiž bylo možné postavit dva nebo tři menší typové domy. Ale stejně narazím. Obce totiž ve svých územních a regulačních plánech nepočítají s výstavbou rozsáhlých nemovitostí projektovaných na míru. Standardem bývají stavební parcely od 600 m2 do 1000 m2, kde lze snadno umístit typový, katalogový dům.
Řada investorů tak skoupí několik parcel, aby je scelila a postavila na nich jedinou vilu. Teoreticky by to neměl být problém. Jeden dům pro jednu rodinu zatíží území méně, než několik menších staveb. Obec se obvykle brání opačnému tlaku, a to rozkouskovat území na co nejmenší stavební parcely a ty zastavět. Jak obec může zasahovat do záměrů stavebníka? Můžu si se svými pozemky nakládat libovolně?
Audio
13:55
Vliv konstrukčního systému HELUZ na vnitřní prostředí budov
Stavba
estav.tv • 29. června 2024 4:00
3:15
První solární kniha na světě je z Česka. Mapuje možnosti šetrnějšího života
Stavba
estav.tv • 25. června 2024 1:00
Audio
5:43
Jak splnit legislativní požadavky na požární ochranu: Krátký průvodce
Stavba
estav.tv • 24. června 2024 2:00
Audio
5:33
Podlaha musí být stabilní, pevná a zvukotěsná. S tím pomůže vhodná kombinace zdiva a stropní konstrukce
Stavba
estav.tv • 23. června 2024 1:00
Trendy
Diskuzní fórum TZB-info
Články na TZB-info
27. července 2024 | redakce
21 milionů eur z EU na podporu výstavby ekologicky šetrné koncertní síně v Ostravě
Celkem 21 milionů eur z mechanismu pro spravedlivou transformaci podpoří nový koncertní sál v Ostravě, který se zařadí mezi evropské kulturní památky.
25. července 2024 | redakce
Vyplatí se ještě lidem čekat se stavbou na pokles úrokových sazeb?
Čekat na snížení úrokové sazby od ČNB o 1 % znamená počítat také s tím, že za tu dobu vzrostou ceny. Musíme počítat s inflací. V současné době žijeme dobu odložené poptávky.
24. července 2024 | Ing. Petr Bohuslávek
Nový stavební zákon: Co čeká stavebníky od 1. července?
Na začátku července vstoupil v platnost nový stavební zákon, který přináší řadu změn v oblasti stavebního řízení. O těchto změnách jsme v červnu hovořili s Pavlem Kubískou, advokátem z advokátní kanceláře Invicta. Následující článek shrnuje hlavní novinky, které nový stavební zákon přináší, a jejich dopad na stavebníky a developery.
Články na ESTAV.cz
9. července 2024 | redakce
Dřevěné trámové stropy ve starém domě nebo chalupě: Jak je rekonstruovat a nepokazit?
Dřevěné trámové stropy z období konce 19. stol-1. poloviny 20. století jsou často předmětem úprav při rekonstrukcích obytných domů či rekreačních chalup. Při těchto zásazích však často nejsou respektovány základní myšlenky původního technického řešení a dochází k degradaci původně dobře funkčního akustického řešení stropu. A najednou je slyšet každý krok a každé slovo. Jak se vyvarovat chyb?
20. června 2024 | Ing. arch. Petr Brandejský
Neformální kulturní centrum na Mallorce
Studio BEEF ARCHITEKTI vyřešilo část projektu v Sa Taronja na ostrově Mallorka. Nevšední a barvitou minulostí místa byla konverze z bývalé kuřecí farmy na umělecký ateliér, galerii a kulturní centrum. Nový majitel hodlá navázat na zaběhnutý potenciál celého místa a pokračovat v jeho tradici.
10. června 2024 | Ing. Dagmar Kopačková, Ph.D.
Z učňovských škol tzv. centra vzdělanosti, praxe až později. Co na to trh práce?
Všeobecná lycea by nabízela 2 roky všeobecné vzdělání, ve vyšších ročnících by si tak podle ministra Mikuláše Beka mohli žáci vybrat například technický modul, ekonomicko-společenské zaměření nebo profesní modul, který bude odpovídat tradiční průmyslové škole či učebnímu oboru.