Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?
Přehrát video

00:00

14:29

Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?

Video Audio Zkopírováno do schránky

11. ledna 2023 1:00 • estav.tv

Přehrát pouze zvuk
Sdílet

Mám velký stavební pozemek o rozloze několik tisíc metrů čtverečních. Chci si splnit životní sen a postavit na něm rozlehlý dům s velkou zahradou a jezírkem.

Zbývá maličkost: získat stavební povolení. Očekávám, že to nebude problém. Na mém pozemku by totiž bylo možné postavit dva nebo tři menší typové domy. Ale stejně narazím. Obce totiž ve svých územních a regulačních plánech nepočítají s výstavbou rozsáhlých nemovitostí projektovaných na míru. Standardem bývají stavební parcely od 600 m2 do 1000 m2, kde lze snadno umístit typový, katalogový dům.

Řada investorů tak skoupí několik parcel, aby je scelila a postavila na nich jedinou vilu. Teoreticky by to neměl být problém. Jeden dům pro jednu rodinu zatíží území méně, než několik menších staveb. Obec se obvykle brání opačnému tlaku, a to rozkouskovat území na co nejmenší stavební parcely a ty zastavět. Jak obec může zasahovat do záměrů stavebníka? Můžu si se svými pozemky nakládat libovolně?

Od cihel po školy: Český projekt v Zambii pokračuje
3:24

Od cihel po školy: Český projekt v Zambii pokračuje

Stavba

estav.tv • 26. května 2024 1:00

UCEEB oslavil 10 let. Co dokázal a co jej čeká?
4K 5:47

UCEEB oslavil 10 let. Co dokázal a co jej čeká?

Architektura

estav.tv • 17. května 2024 11:37

fischer DualFix – certifikovaný a patentovaný kotevní systém zdvojených zateplených fasád
Audio 5:33

fischer DualFix – certifikovaný a patentovaný kotevní systém zdvojených zateplených fasád

Stavba

estav.tv • 15. května 2024 7:03

ISOVER Double Tram – novinka v zateplení šikmých střech
Audio 5:55

ISOVER Double Tram – novinka v zateplení šikmých střech

Stavba

estav.tv • 13. května 2024 14:05

Kroky k udržitelnému stavebnictví – jak proběhl první ročník nové konference TZB-info?
12:07

Kroky k udržitelnému stavebnictví – jak proběhl první ročník nové konference TZB-info?

Stavba

TZB-info • 9. května 2024 11:11

V ceně cihel Porotherm je zahrnuto vše, co správný investor od kvalitních produktů očekává
Audio 4:35

V ceně cihel Porotherm je zahrnuto vše, co správný investor od kvalitních produktů očekává

Stavba

estav.tv • 2. května 2024 1:00

Digitální stavební řízení už za 4 měsíce
20:15

Digitální stavební řízení už za 4 měsíce

Stavba

estav.tv • 29. dubna 2024 13:10

Jak ušetřit při stavbě rodinného domu? Získejte cihly zdarma!
Audio 3:01

Jak ušetřit při stavbě rodinného domu? Získejte cihly zdarma!

Stavba

estav.tv • 25. dubna 2024 19:49

Zimní malty HELUZ fungují i v nižších teplotách
Audio 5:28

Zimní malty HELUZ fungují i v nižších teplotách

Stavba

estav.tv • 25. dubna 2024 19:37

Články na ESTAV.cz

29. března 2024 | doc.Ing. Viktor Borzovič, PhD. Požár panelového domu na Slovensku. Jak poškodil nosné konstrukce domu? Požár bytového domu. Mnoho lidí se obává požáru, který by mohl vzniknout u sousedů a ohrozit jejich byt, potažmo celý bytový dům. Na Slovenském příkladu panelového bytového domu se podíváme, jak požár poškodil nosné konstrukce domu. 27. prosince 2023 | Mgr. Radomír Dohnal Sněžné studny připomínají dobu, kdy Španělsko vyrábělo jakostní led Na Iberském poloostrově obvykle nenarazíme na mnoho pamětihodností, kterými by se připomínala zima nebo chlad. Nebylo tomu tak vždycky. Španělsko bývalo v ledařské branži pojmem. Ta dávná léta teď připomíná projekt architektonicky i historicky hodnotná rekonstrukce sněžných studní. 19. prosince 2023 | redakce Azbest přehledně: Co je to materiál? Proč se používal? Jak škodí zdraví? Máte azbest doma? A co památková péče? S azbestem se setkal pravděpodobně každý z nás, ať už šlo o náš domov, chalupu, školu nebo jinou veřejnou budovu. Pozor si na něj musíme dát především pokud se chystáme rekonstruovat starší dům z 60.–80. let minulého století. Při stavebních pracích bude totiž potřeba dbát na bezpečnostní zásady, a především správnou likvidaci odpadu. To souvisí i s vyššími finančními náklady. V poslední době se také ukazuje, že je třeba počítat s možností nalezení materiálů obsahující azbest i ve starších objektech, často i památkově chráněných, které již byly jednou renovovány právě v tomto období.