Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?
Přehrát video

00:00

14:29

Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?

Video Audio Zkopírováno do schránky

11. ledna 2023 1:00 • estav.tv

Přehrát pouze zvuk
Sdílet

Mám velký stavební pozemek o rozloze několik tisíc metrů čtverečních. Chci si splnit životní sen a postavit na něm rozlehlý dům s velkou zahradou a jezírkem.

Zbývá maličkost: získat stavební povolení. Očekávám, že to nebude problém. Na mém pozemku by totiž bylo možné postavit dva nebo tři menší typové domy. Ale stejně narazím. Obce totiž ve svých územních a regulačních plánech nepočítají s výstavbou rozsáhlých nemovitostí projektovaných na míru. Standardem bývají stavební parcely od 600 m2 do 1000 m2, kde lze snadno umístit typový, katalogový dům.

Řada investorů tak skoupí několik parcel, aby je scelila a postavila na nich jedinou vilu. Teoreticky by to neměl být problém. Jeden dům pro jednu rodinu zatíží území méně, než několik menších staveb. Obec se obvykle brání opačnému tlaku, a to rozkouskovat území na co nejmenší stavební parcely a ty zastavět. Jak obec může zasahovat do záměrů stavebníka? Můžu si se svými pozemky nakládat libovolně?

Jak snížit výdaje na energie? Pomocí tepelné izolace
Audio 4:51

Jak snížit výdaje na energie? Pomocí tepelné izolace

Stavba

estav.tv • 9. listopadu 2024 1:00

Vchodový systém LIBERTY – kultivuje vchod do domu
Audio 3:50

Vchodový systém LIBERTY – kultivuje vchod do domu

Stavba

estav.tv • 7. listopadu 2024 2:00

Zateplení, zateplení a zase to zateplení!
Audio 3:54

Zateplení, zateplení a zase to zateplení!

Stavba

estav.tv • 6. listopadu 2024 4:00

Prodávám cihlový dům. Proč to tam píší?
9:40

Prodávám cihlový dům. Proč to tam píší?

Stavba

estav.tv • 4. listopadu 2024 11:36

Dřevostavby jsou ideálním řešením pro dosažení bezemisních standardů
Audio 5:39

Dřevostavby jsou ideálním řešením pro dosažení bezemisních standardů

Stavba

estav.tv • 31. října 2024 5:00

Pomoc pro obce, které čerpají dotace a byly zasažené povodněmi
Audio 2:40

Pomoc pro obce, které čerpají dotace a byly zasažené povodněmi

Stavba

estav.tv • 28. října 2024 8:00

Nová kapitola pro střechy: Tondach uvádí střešní okna na trh
Podcast 17:39

Nová kapitola pro střechy: Tondach uvádí střešní okna na trh

Stavba

estav.tv • 26. října 2024 5:00

Jak naložit s odpady po povodních? MŽP vydalo metodický pokyn
Audio 6:55

Jak naložit s odpady po povodních? MŽP vydalo metodický pokyn

Stavba

estav.tv • 26. října 2024 5:00

Mýty a fakta při používání recyklátu v profilech plastových oken
Podcast 25:41

Mýty a fakta při používání recyklátu v profilech plastových oken

Stavba

estav.tv • 22. října 2024 13:59

Články na ESTAV.cz

28. října 2024 | Vlastimil Růžička Rekonstrukce, udržitelné bydlení i mosty. Podívejte se na nejlepší díla českého stavebního inženýrství Výsledky soutěže s názvem Cena Inženýrské komory byly vyhlášeny v druhé polovině října. Ocenění získaly projektové a realizační týmy celkem dvanácti staveb. Čtyři realizace získaly hlavní ocenění; udělena byla i zvláštní cena za dostupné a udržitelné bydlení, jakožto inspirace pro státní správu i samosprávy. Šest staveb si odneslo čestné uznání poroty. Nabízíme malou rekapitulaci. 15. října 2024 | redakce Jak na rekonstrukci bytového domu? Jak na rozúčtování tepla v bytovém domě? Jak na dotace, zateplení a fotovoltaiku? Ať už jste předseda společenství vlastníků jednotek, správce bytového domu nebo jeho majitel, víte, že péče o bytový dům je náročná disciplína. Pomůžeme vám! Přijďte na konferenci Rekonstrukce a provoz bytových domů ve čtvrtek 31. října 2024. 9. července 2024 | redakce Dřevěné trámové stropy ve starém domě nebo chalupě: Jak je rekonstruovat a nepokazit? Dřevěné trámové stropy z období konce 19. stol-1. poloviny 20. století jsou často předmětem úprav při rekonstrukcích obytných domů či rekreačních chalup. Při těchto zásazích však často nejsou respektovány základní myšlenky původního technického řešení a dochází k degradaci původně dobře funkčního akustického řešení stropu. A najednou je slyšet každý krok a každé slovo. Jak se vyvarovat chyb?