Objevte podcasty Estav.tv na Spotify

Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?
Přehrát video

00:00

14:29

Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?

Video Audio Zkopírováno do schránky

11. ledna 2023 1:00 • estav.tv

Přehrát pouze zvuk
Sdílet

Mám velký stavební pozemek o rozloze několik tisíc metrů čtverečních. Chci si splnit životní sen a postavit na něm rozlehlý dům s velkou zahradou a jezírkem.

Zbývá maličkost: získat stavební povolení. Očekávám, že to nebude problém. Na mém pozemku by totiž bylo možné postavit dva nebo tři menší typové domy. Ale stejně narazím. Obce totiž ve svých územních a regulačních plánech nepočítají s výstavbou rozsáhlých nemovitostí projektovaných na míru. Standardem bývají stavební parcely od 600 m2 do 1000 m2, kde lze snadno umístit typový, katalogový dům.

Řada investorů tak skoupí několik parcel, aby je scelila a postavila na nich jedinou vilu. Teoreticky by to neměl být problém. Jeden dům pro jednu rodinu zatíží území méně, než několik menších staveb. Obec se obvykle brání opačnému tlaku, a to rozkouskovat území na co nejmenší stavební parcely a ty zastavět. Jak obec může zasahovat do záměrů stavebníka? Můžu si se svými pozemky nakládat libovolně?

Inspirace pro úspornou výstavbu a zdroje energie na veletrhu v Letňanech
7:41

Inspirace pro úspornou výstavbu a zdroje energie na veletrhu v Letňanech

Instalace a energie

estav.tv • 7. února 2025 12:00

Bednění ztužujících věnců v konstrukčním systému HELUZ
15:51

Bednění ztužujících věnců v konstrukčním systému HELUZ

Stavba

estav.tv • 6. února 2025 8:00

Boříme mýty o keramické krytině Tondach
Podcast 12:23

Boříme mýty o keramické krytině Tondach

Stavba

estav.tv • 4. února 2025 16:19

Pokládka podlah na anhydritové potěry – 3. díl: dřevěné podlahy
Audio 10:17

Pokládka podlah na anhydritové potěry – 3. díl: dřevěné podlahy

Stavba

estav.tv • 30. ledna 2025 3:00

Boříme mýty o jednovrstvém zdivu
Podcast 26:30

Boříme mýty o jednovrstvém zdivu

Stavba

estav.tv • 29. ledna 2025 10:08

Pokládka podlah na anhydritové potěry – 2. díl: vinyl
Audio 9:29

Pokládka podlah na anhydritové potěry – 2. díl: vinyl

Stavba

estav.tv • 29. ledna 2025 4:00

Změny v programu Nová zelená úsporám cílí na budoucí požadavky na budovy
12:01

Změny v programu Nová zelená úsporám cílí na budoucí požadavky na budovy

Stavba

estav.tv • 28. ledna 2025 12:02

Nová zelená úsporám podpořila 15 % bytového fondu v ČR
10:19

Nová zelená úsporám podpořila 15 % bytového fondu v ČR

Stavba

estav.tv • 28. ledna 2025 11:55

Pokládka podlah na anhydritové potěry – 1. díl
Audio 9:46

Pokládka podlah na anhydritové potěry – 1. díl

Stavba

estav.tv • 28. ledna 2025 3:00

Články na TZB-info

7. února 2025 | Ing. Petr Bohuslávek WEBINÁŘ: Bednění ztužujících věnců v konstrukčním systému HELUZ Sledujte webinář o bednění ztužujících věnců s představením nejnovějšího systémového řešení s věncovkou HELUZ RAPID. Špičkový odborník a produktový manažer společnosti HELUZ cihlářský průmysl a.s., Ing. Pavel Heinrich, představí typové skladby věnců a detaily uložení pozednice, ukáže výsledky modelování dvourozměrného šíření tepla a projde jednotlivé kroky montáže věncovky HELUZ RAPID včetně nutných pracovních nástrojů a ukázek realizace z dokončených staveb. 7. února 2025 | Ing. Petr Bohuslávek Stavíte nebo rekonstruujete? Inspirace pro úspornou výstavbu a zdroje energie na veletrhu v Letňanech Pokud se chystáte stavět nebo rekonstruovat, přijďte se inspirovat na veletrhy o úsporné výstavbě, pasivních domech, fotovoltaice, tepelných čerpadlech a dalších zdrojích tepla v pražských Letňanech. Veletrhy Střechy - Solar - Řemeslo, For Pasiv a For Therm probíhají až do soboty 8. února. 6. února 2025 | Mgr. Jiří Sekyra Limity výstavby na plochách určených pro sport a rekreaci Ve stavebně-právní diskusi se velmi často řeší otázky výkladu územního plánu a limit ve výstavbě ve vztahu k plochám pro sport a rekreaci. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali na aktuální rozhodnutí Nejvyššího správního soudu, které dává odpověď na otázky ohledně koeficientu plochy určené pro sport a rekreaci a představuje, jak vykládat územní plán ve vztahu k plochám sportu a rekreace.