Odolnost českých měst a obcí: Zajímejte se o programy kandidátů do komunálních voleb
Architektura
estav.tv • 6. září 2026 6:00
Objevte podcasty Estav.tv na Spotify
Přehrát video
00:00
14:29
Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?
Video
Audio
Zkopírováno do schránky
11. ledna 2023 1:00 • estav.tv
Přehrát pouze zvuk
Sdílet
Mám velký stavební pozemek o rozloze několik tisíc metrů čtverečních. Chci si splnit životní sen a postavit na něm rozlehlý dům s velkou zahradou a jezírkem.
Zbývá maličkost: získat stavební povolení. Očekávám, že to nebude problém. Na mém pozemku by totiž bylo možné postavit dva nebo tři menší typové domy. Ale stejně narazím. Obce totiž ve svých územních a regulačních plánech nepočítají s výstavbou rozsáhlých nemovitostí projektovaných na míru. Standardem bývají stavební parcely od 600 m2 do 1000 m2, kde lze snadno umístit typový, katalogový dům.
Řada investorů tak skoupí několik parcel, aby je scelila a postavila na nich jedinou vilu. Teoreticky by to neměl být problém. Jeden dům pro jednu rodinu zatíží území méně, než několik menších staveb. Obec se obvykle brání opačnému tlaku, a to rozkouskovat území na co nejmenší stavební parcely a ty zastavět. Jak obec může zasahovat do záměrů stavebníka? Můžu si se svými pozemky nakládat libovolně?
Trendy
Diskuzní fórum TZB-info
Články na TZB-info
11. září 2026 | JUDr. Lucie Červená
Uzavření dohody spoluvlastníků jako preferovaný způsob uspořádání užívání nemovité věci
Tento článek obsahuje základní exkurz do uspořádání užívání nemovitosti mezi spoluvlastníky se zaměřením na možnosti uzavření dohody spoluvlastníků a dále do úpravy následků užívání nemovitosti některým ze spoluvlastníků nad rozsah jeho spoluvlastnického podílu. Závěry vycházejí z diskuse v rámci spolupráce s portálem epravo a týkají se vlastníků budovy, pozemků či příjezdové cesty. Dle občanského zákoníku má každý spoluvlastník právo k celé věci, přičemž toto právo je omezeno stejným právem každého dalšího spoluvlastníka. Spoluvlastníci však budou mít zpravidla zájem, aby bylo nějakým způsobem upraveno užívání takové nemovité věci: Kdo bude užívat první patro domu, kdo druhé a tak dále? Musí se spoluvlastníci na způsobu užívání nemovitosti vždy dohodnout a jaké jsou další možnosti?
7. září 2026 | Martin Kubín
Rekonstrukce skladu obilí na showroom oken
Společnost Janošík, výrobce oken a dveří pro současnou architekturu, dokončila ve Valašských Příkazech nové sídlo a showroom. Projekt vznikl přestavbou bývalé družstevní haly z roku 1950, která původně sloužila jako sklad obilí.
7. září 2026 | doc. Ing. Miroslav Škopán, CSc.
Možnosti a limity náhrady přírodního kameniva recyklovaným minerálním stavebním a demoličním odpadem
Článek se zabývá problémem nahrazování přírodních nerostných surovin (stavebního kamene a štěrkopísku) ve stavebnictví recyklovaným stavebním a demoličním odpadem. Poukazuje na výrazný nesoulad mezi potřebami stavebního průmyslu a dostupným recyklovaným stavebním a demoličním odpadem. Toto omezení je hlavně způsobeno omezeným počtem demolovaných a rekonstruovaných budov a neočekává se, že by se významně změnilo. Aby bylo možné získat recyklované minerální materiály té nejvyšší kvality, článek zdůrazňuje nutnost selektivní demolice.
Články na ESTAV.cz
10. září 2026 | redakce
Doprovodný program portálů TZB-info a ESTAV.cz na veletrhu FOR ARCH 2026
Stavební veletrh FOR ARCH 2026 se blíží a s ním i zajímavý doprovodný program: konference, rozhovory s výrobci a odborníky. Chybět nebude poradna pro dům a bydlení. V článku najdete odkaz na vstupenku od redakce TZB-info a ESTAV.cz.
28. srpna 2026 | ESTAV.cz
Stavební připravenost pro zvedací plošinu: co ohlídat před montáží
Přesné rozměry prohlubně, napájení, odvodnění i bezpečnostní prvky. Zjistěte, co zkontrolovat ve stavební přípravě, než přijede montážní tým.
5. srpna 2026 | ESTAV.cz
Návrh Strategie renovací budov: V ČR máme 700 mil. čtverečních metrů podlahové plochy v budovách
Celkový fond budov v České republice k roku 2025 tvoří 4,2 milionu budov s celkovou podlahovou plochou přesahující 700 mil m2.