Objevte podcasty Estav.tv na Spotify

Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?
Přehrát video

00:00

14:29

Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?

Video Audio Zkopírováno do schránky

11. ledna 2023 1:00 • estav.tv

Přehrát pouze zvuk
Sdílet

Mám velký stavební pozemek o rozloze několik tisíc metrů čtverečních. Chci si splnit životní sen a postavit na něm rozlehlý dům s velkou zahradou a jezírkem.

Zbývá maličkost: získat stavební povolení. Očekávám, že to nebude problém. Na mém pozemku by totiž bylo možné postavit dva nebo tři menší typové domy. Ale stejně narazím. Obce totiž ve svých územních a regulačních plánech nepočítají s výstavbou rozsáhlých nemovitostí projektovaných na míru. Standardem bývají stavební parcely od 600 m2 do 1000 m2, kde lze snadno umístit typový, katalogový dům.

Řada investorů tak skoupí několik parcel, aby je scelila a postavila na nich jedinou vilu. Teoreticky by to neměl být problém. Jeden dům pro jednu rodinu zatíží území méně, než několik menších staveb. Obec se obvykle brání opačnému tlaku, a to rozkouskovat území na co nejmenší stavební parcely a ty zastavět. Jak obec může zasahovat do záměrů stavebníka? Můžu si se svými pozemky nakládat libovolně?

Renovace podlahy - příprava podkladu
4:22

Renovace podlahy - příprava podkladu

Stavba

estav.tv • 1. dubna 2026 11:00

Porovnání tepelněizolační obálky bytových domů
1:22

Porovnání tepelněizolační obálky bytových domů

Stavba

estav.tv • 18. března 2026 1:00

Desatero pasivního domu v praxi: experti nejen o konceptu pasivní výstavby
43:22

Desatero pasivního domu v praxi: experti nejen o konceptu pasivní výstavby

Instalace a energie

estav.tv • 17. března 2026 4:00

Víte, co rozhoduje o úspěšné rekonstrukci domu?
12:43

Víte, co rozhoduje o úspěšné rekonstrukci domu?

Instalace a energie

estav.tv • 16. března 2026 3:00

Co řekl exministr k možnostem pokračování NZÚ na Aquatherm Business Forum?
19:46

Co řekl exministr k možnostem pokračování NZÚ na Aquatherm Business Forum?

Stavba

estav.tv • 10. března 2026 11:00

Nová zelená úsporám formou krytí úroků z úvěru na renovace
6:04

Nová zelená úsporám formou krytí úroků z úvěru na renovace

Stavba

estav.tv • 10. března 2026 10:14

Právo na beton: Opět nový stavební zákon. Budeme s ním rychleji a lépe stavět?
7:10

Právo na beton: Opět nový stavební zákon. Budeme s ním rychleji a lépe stavět?

Stavba

estav.tv • 4. března 2026 6:00

Měření vlhkosti zdiva
1:22

Měření vlhkosti zdiva

Stavba

estav.tv • 25. února 2026 1:00

Kontrola bytového domu a bytu s přístroji testo
1:00

Kontrola bytového domu a bytu s přístroji testo

Instalace a energie

estav.tv • 17. února 2026 1:00

Články na TZB-info

1. dubna 2026 | Martin Kubín Renovace podlah ve starším bytě – příprava podkladu Provedeme vás kompletní renovací podlah v bytě, který dosud neprošel zásadní rekonstrukcí. Od odkrytí původních vrstev až po vytvoření dokonale rovného podkladu připraveného pro novou krytinu. 31. března 2026 | Vlastimil Růžička Rizika azbestu ve stavbách a nové povinnosti plynoucí z novelizace vyhlášky 402/2025 Sb. Vyhláška č. 402/2025 Sb., účinná od 1. ledna 2026, novelizuje vyhlášku č. 432/2003 Sb., která upravuje podmínky zařazování prací do kategorií, limitní hodnoty biologických expozičních testů a podmínky práce s rizikovými faktory, včetně azbestu. Zároveň zpřesňuje rozlišení prací podle skutečné míry expozice (demontáž, řezání, manipulace s odpadem, práce s nízkým rizikem narušení materiálu). Toto rozlišení má dopad na zařazení do kategorií rizika, rozsah ochranných opatření i frekvenci lékařských prohlídek. Informuje o tom Ministerstvo zdravotnictví ČR v souvislosti s přijetím směrnice EP a Rady EU 2023/2668 o ochraně před riziky spojenými s expozicí azbestu. 30. března 2026 | prof. RNDr. Ing. Petr Štěpánek, CSc., dr. h. c. Navrhování betonových konstrukcí s FRP výztuží podle Eurokódů Nová verze EC2  umožňuje i navrhování betonových konstrukcí s vnitřní nekovovou výztuží. Cílem tohoto příspěvku je upozornit na základní rozdíly mezi navrhováním konstrukcí s výztuží z vlákny vyztužených kompozitů (Fiber Reinforced polymers, FRP) a výztuží kovovou. Vzhledem k omezenému rozsahu příspěvku se zabýváme pouze vybranou problematikou mezních stavů únosnosti a použitelnosti.