Objevte podcasty Estav.tv na Spotify

Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?
Přehrát video

00:00

14:29

Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?

Video Audio Zkopírováno do schránky

11. ledna 2023 1:00 • estav.tv

Přehrát pouze zvuk
Sdílet

Mám velký stavební pozemek o rozloze několik tisíc metrů čtverečních. Chci si splnit životní sen a postavit na něm rozlehlý dům s velkou zahradou a jezírkem.

Zbývá maličkost: získat stavební povolení. Očekávám, že to nebude problém. Na mém pozemku by totiž bylo možné postavit dva nebo tři menší typové domy. Ale stejně narazím. Obce totiž ve svých územních a regulačních plánech nepočítají s výstavbou rozsáhlých nemovitostí projektovaných na míru. Standardem bývají stavební parcely od 600 m2 do 1000 m2, kde lze snadno umístit typový, katalogový dům.

Řada investorů tak skoupí několik parcel, aby je scelila a postavila na nich jedinou vilu. Teoreticky by to neměl být problém. Jeden dům pro jednu rodinu zatíží území méně, než několik menších staveb. Obec se obvykle brání opačnému tlaku, a to rozkouskovat území na co nejmenší stavební parcely a ty zastavět. Jak obec může zasahovat do záměrů stavebníka? Můžu si se svými pozemky nakládat libovolně?

Renovace podlahy - příprava podkladu
4:22

Renovace podlahy - příprava podkladu

Stavba

estav.tv • 1. dubna 2026 11:00

Porovnání tepelněizolační obálky bytových domů
1:22

Porovnání tepelněizolační obálky bytových domů

Stavba

estav.tv • 18. března 2026 1:00

Desatero pasivního domu v praxi: experti nejen o konceptu pasivní výstavby
43:22

Desatero pasivního domu v praxi: experti nejen o konceptu pasivní výstavby

Instalace a energie

estav.tv • 17. března 2026 4:00

Víte, co rozhoduje o úspěšné rekonstrukci domu?
12:43

Víte, co rozhoduje o úspěšné rekonstrukci domu?

Instalace a energie

estav.tv • 16. března 2026 3:00

Co řekl exministr k možnostem pokračování NZÚ na Aquatherm Business Forum?
19:46

Co řekl exministr k možnostem pokračování NZÚ na Aquatherm Business Forum?

Stavba

estav.tv • 10. března 2026 11:00

Nová zelená úsporám formou krytí úroků z úvěru na renovace
6:04

Nová zelená úsporám formou krytí úroků z úvěru na renovace

Stavba

estav.tv • 10. března 2026 10:14

Právo na beton: Opět nový stavební zákon. Budeme s ním rychleji a lépe stavět?
7:10

Právo na beton: Opět nový stavební zákon. Budeme s ním rychleji a lépe stavět?

Stavba

estav.tv • 4. března 2026 6:00

Měření vlhkosti zdiva
1:22

Měření vlhkosti zdiva

Stavba

estav.tv • 25. února 2026 1:00

Kontrola bytového domu a bytu s přístroji testo
1:00

Kontrola bytového domu a bytu s přístroji testo

Instalace a energie

estav.tv • 17. února 2026 1:00

Články na TZB-info

3. dubna 2026 | Ing. arch. Petr Brandejský Nová a moderní železniční stanice Brno-Královo Pole Nová moderní hala byla slavnostně otevřena v říjnu 2025 a její bezbariérový provoz je prostorný a prosvícený bohatým prosklením. Součástí budovy jsou pokladny, toalety, kavárna a obchody s přístupem na první přilehlé nástupiště pomocí schodů, pojízdných schodů a výtahu. 3. dubna 2026 | redakce LUCERN otevírá nové sídlo se showroomem v Bavoryni Společnost LUCERN dřevostavby představuje své nové sídlo v Bavoryni, které propojuje administrativní zázemí s moderním showroomem. Klientům nabízí jedinečnou možnost poznat kvalitu a řešení jejich budoucího bydlení na vlastní oči. 3. dubna 2026 | Vlastimil Růžička Radonová problematika v odpovědné práci projektantů Na dvoudenní akci určené projektantům, stavebním inženýrům, pracovníkům hygienických stanic, stavebních úřadů a dalším odborníkům, kteří se zabývají ochranou zdraví a kvalitou vnitřního prostředí budov, se mohli účastníci seznámit s problematiku radonu ve stavebnictví – od jeho zdrojů a měření až po návrh preventivních i sanačních opatření a získali přehled o platné legislativě, metodách diagnostiky i praktických postupech ochrany staveb před pronikáním radonu z podloží a stavebních materiálů. Akce, semináře, školení či workshopy pro projektanty nabízí Státní úřad pro jadernou bezpečnost (SÚJB) a Státní ústav radiační ochrany (SÚRO) opakovaně.