Objevte podcasty Estav.tv na Spotify

Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?
Přehrát video

00:00

14:29

Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?

Video Audio Zkopírováno do schránky

11. ledna 2023 1:00 • estav.tv

Přehrát pouze zvuk
Sdílet

Mám velký stavební pozemek o rozloze několik tisíc metrů čtverečních. Chci si splnit životní sen a postavit na něm rozlehlý dům s velkou zahradou a jezírkem.

Zbývá maličkost: získat stavební povolení. Očekávám, že to nebude problém. Na mém pozemku by totiž bylo možné postavit dva nebo tři menší typové domy. Ale stejně narazím. Obce totiž ve svých územních a regulačních plánech nepočítají s výstavbou rozsáhlých nemovitostí projektovaných na míru. Standardem bývají stavební parcely od 600 m2 do 1000 m2, kde lze snadno umístit typový, katalogový dům.

Řada investorů tak skoupí několik parcel, aby je scelila a postavila na nich jedinou vilu. Teoreticky by to neměl být problém. Jeden dům pro jednu rodinu zatíží území méně, než několik menších staveb. Obec se obvykle brání opačnému tlaku, a to rozkouskovat území na co nejmenší stavební parcely a ty zastavět. Jak obec může zasahovat do záměrů stavebníka? Můžu si se svými pozemky nakládat libovolně?

Porovnání tepelněizolační obálky bytových domů
1:22

Porovnání tepelněizolační obálky bytových domů

Stavba

estav.tv • 18. března 2026 1:00

Desatero pasivního domu v praxi: experti nejen o konceptu pasivní výstavby
43:22

Desatero pasivního domu v praxi: experti nejen o konceptu pasivní výstavby

Instalace a energie

estav.tv • 17. března 2026 4:00

Víte, co rozhoduje o úspěšné rekonstrukci domu?
12:43

Víte, co rozhoduje o úspěšné rekonstrukci domu?

Instalace a energie

estav.tv • 16. března 2026 3:00

Co řekl exministr k možnostem pokračování NZÚ na Aquatherm Business Forum?
19:46

Co řekl exministr k možnostem pokračování NZÚ na Aquatherm Business Forum?

Stavba

estav.tv • 10. března 2026 11:00

Nová zelená úsporám formou krytí úroků z úvěru na renovace
6:04

Nová zelená úsporám formou krytí úroků z úvěru na renovace

Stavba

estav.tv • 10. března 2026 10:14

Měření vlhkosti zdiva
1:22

Měření vlhkosti zdiva

Stavba

estav.tv • 25. února 2026 1:00

Kontrola bytového domu a bytu s přístroji testo
1:00

Kontrola bytového domu a bytu s přístroji testo

Instalace a energie

estav.tv • 17. února 2026 1:00

Právo na beton: Role obce při budování ulice
7:49

Právo na beton: Role obce při budování ulice

Stavba

estav.tv • 11. února 2026 8:00

Právo na beton: Development po sousedsku
7:37

Právo na beton: Development po sousedsku

Stavba

estav.tv • 10. února 2026 8:00

Články na TZB-info

18. března 2026 | Ing. Petr Bohuslávek Desatero pasivního domu v praxi: experti nejen o konceptu pasivní výstavby Dva odborníci na úsporné stavění rozebírají, proč je pasivní dům hlavně otázkou promyšleného návrhu. Pasivní domy se svou nízkou energetickou náročností a kvalitním vnitřním prostředím jsou špičkou energeticky úsporné výstavby. Jak se k pasivnímu domu dopracovat shrnuje Desatero pasivního domu dostupné na stránkách Centra pasivního domu. Vyjmenovává, vysvětluje a integruje obory a kritéria, která je třeba od počátku plánování stavby zohlednit, jinými slovy definuje celý koncept pasivního domu. O jednotlivých bodech desatera, technických podrobnostech a zkušenostech z praxe si v rozhovoru povídáme s Michalem Čejkou, specialistou na energetiku budov, a s Martinem Němečkem, majitelem a vedoucím ateliéru Tector, který se zabývá navrhováním pasivních domů. 16. března 2026 | doc. Ing. Július Šoltész, PhD. Riziká predpätých strešných priehradových väzníkov typu SPP V Českej i Slovenskej republike došlo k niekoľkým haváriám striech s dodatočne spínaným priehradovým väzníkom. Poruchy predpätia väzníkov vznikajú najmä v dôsledku problémov v stykoch medzi segmentmi alebo nedostatočnej injektáže káblových kanálikov maltou. To môže časom spôsobiť koróziu predpínacích lán, čo vedie k čiastočnej alebo úplnej strate predpätia a následnej havárii strešnej konštrukcie. Tento článok popisuje skúsenosti s diagnostikou vopred-predpätých spínaných strešných väzníkov, ktoré autori realizovali na viacerých objektoch na Slovensku. 15. března 2026 | Vlastimil Růžička Budoucnost stavění z nepálené hlíny řešila konference Zdravé domy Fakulta architektury VUT v Brně hostila minulý měsíc již 22. ročník mezinárodní vědecké konference Zdravé domy, která byla rozšířena 10. ročníkem akce Zdravé domy II Hliněné sdílení. Poprvé tak v rámci konference došlo k přímému propojení vědeckého výzkumu a popularizační akce zahrnující kromě jiného i vzdělávání, památkovou péči a současnou stavební praxi. Snahou organizátorů je vytvořit otevřenou platformu pro setkávání odborníků, řemeslníků, studentů i zájemců z řad veřejnosti. Nabízíme malé ohlédnutí.