Objevte podcasty Estav.tv na Spotify

Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?
Přehrát video

00:00

14:29

Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?

Video Audio Zkopírováno do schránky

11. ledna 2023 1:00 • estav.tv

Přehrát pouze zvuk
Sdílet

Mám velký stavební pozemek o rozloze několik tisíc metrů čtverečních. Chci si splnit životní sen a postavit na něm rozlehlý dům s velkou zahradou a jezírkem.

Zbývá maličkost: získat stavební povolení. Očekávám, že to nebude problém. Na mém pozemku by totiž bylo možné postavit dva nebo tři menší typové domy. Ale stejně narazím. Obce totiž ve svých územních a regulačních plánech nepočítají s výstavbou rozsáhlých nemovitostí projektovaných na míru. Standardem bývají stavební parcely od 600 m2 do 1000 m2, kde lze snadno umístit typový, katalogový dům.

Řada investorů tak skoupí několik parcel, aby je scelila a postavila na nich jedinou vilu. Teoreticky by to neměl být problém. Jeden dům pro jednu rodinu zatíží území méně, než několik menších staveb. Obec se obvykle brání opačnému tlaku, a to rozkouskovat území na co nejmenší stavební parcely a ty zastavět. Jak obec může zasahovat do záměrů stavebníka? Můžu si se svými pozemky nakládat libovolně?

ČVUT poprvé vyzkoušelo únosnost obloukového nosníku z UHPC pro ekodukt
3:16

ČVUT poprvé vyzkoušelo únosnost obloukového nosníku z UHPC pro ekodukt

Stavba

estav.tv • 12. září 2025 7:00

Učňové stavebních řemesel se utkají v soutěži Řemeslo Skill 2025. Co nového přinese letošní ročník?
11:04

Učňové stavebních řemesel se utkají v soutěži Řemeslo Skill 2025. Co nového přinese letošní ročník?

Instalace a energie

estav.tv • 10. září 2025 1:00

Natažení finální probarvené pastovité omítky při zateplení ETICS
4K 4:15

Natažení finální probarvené pastovité omítky při zateplení ETICS

Stavba

estav.tv • 4. září 2025 9:00

Provedení základní vrstvy s výztužnou síťovinou při zateplení ETICS
4K 6:51

Provedení základní vrstvy s výztužnou síťovinou při zateplení ETICS

Stavba

estav.tv • 2. září 2025 9:00

Kotvení tepelné izolace z EPS při zateplení ETICS
4K 3:29

Kotvení tepelné izolace z EPS při zateplení ETICS

Stavba

estav.tv • 31. srpna 2025 9:00

Fasády i okna budovy Churchill Square čistí drony, šetří peníze i životní prostředí
Audio 4:40

Fasády i okna budovy Churchill Square čistí drony, šetří peníze i životní prostředí

Stavba

estav.tv • 29. srpna 2025 11:13

Lepení tepelné izolace zateplovacího systému ETICS
4K 4:10

Lepení tepelné izolace zateplovacího systému ETICS

Stavba

estav.tv • 29. srpna 2025 9:00

Založení zateplovacího systému ETICS
4K 7:54

Založení zateplovacího systému ETICS

Stavba

estav.tv • 26. srpna 2025 16:15

Nové multifunkční centrum DORNYCH v Brně zahájilo etapu výstavby
13:21

Nové multifunkční centrum DORNYCH v Brně zahájilo etapu výstavby

Stavba

estav.tv • 19. srpna 2025 13:23

Články na TZB-info

16. září 2025 | Mgr. Daniel Půlpán Použití umělé inteligence (nejenom) ve stavebním právu Je umělá inteligence efektivní pomocí, nebo rizikem pro odborný stavební či jiný posudek? Ptali jsme se renomovaných právníků v rámci naší spolupráce s portálem EPRAVO. Předpokládáme, že odpovědnost právníků stále trvá, důležité je z našeho pohledu nastavení limitů u těchto nástrojů a schopnost rozlišit, kdy mohou pomoci a kdy je potřeba rozhodnutí opřít o vlastní právní úsudek. 15. září 2025 | Ing. Petr Bohuslávek Seriál Zateplení, 2. díl: Lepení tepelné izolace a detaily kolem oken Jak se lepí tepelná izolace při zateplení rodinného domu vnějším kontaktním zateplovacím systémem označovaným zkratkou ETICS. To Vám ukážeme v tomto pokračování seriálu o zateplení na portálu ESTAV.tv. Konkrétně se bude lepit fasádní šedý polystyren tloušťky 14 cm. 15. září 2025 | doc. Ing. Tereza Pavlů, Ph.D. Předdemoliční audit je branou k cirkulárnímu stavebnictví a příležitostí pro stávající i nové stavby Předdemoliční audity pomáhají identifikovat materiály vhodné pro opětovné použití nebo recyklaci, čímž přispívají ke snižování objemu stavebních a demoličních odpadů a podporují principy oběhového hospodářství. Článek představuje právní rámec, metodiku provádění auditů a jejich environmentální a ekonomické přínosy. Součástí je také rozšíření o aktuální poznatky a praktické příklady z evropského projektu CIRC-BOOST (Horizont Europe), který testuje a implementuje cirkulární řešení ve stavebnictví prostřednictvím pilotních projektů v pěti zemích.