Objevte podcasty Estav.tv na Spotify

Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?
Přehrát video

00:00

14:29

Vyjednávání se samosprávou. Jak obec ovlivní výstavbu na vašem pozemku?

Video Audio Zkopírováno do schránky

11. ledna 2023 1:00 • estav.tv

Přehrát pouze zvuk
Sdílet

Mám velký stavební pozemek o rozloze několik tisíc metrů čtverečních. Chci si splnit životní sen a postavit na něm rozlehlý dům s velkou zahradou a jezírkem.

Zbývá maličkost: získat stavební povolení. Očekávám, že to nebude problém. Na mém pozemku by totiž bylo možné postavit dva nebo tři menší typové domy. Ale stejně narazím. Obce totiž ve svých územních a regulačních plánech nepočítají s výstavbou rozsáhlých nemovitostí projektovaných na míru. Standardem bývají stavební parcely od 600 m2 do 1000 m2, kde lze snadno umístit typový, katalogový dům.

Řada investorů tak skoupí několik parcel, aby je scelila a postavila na nich jedinou vilu. Teoreticky by to neměl být problém. Jeden dům pro jednu rodinu zatíží území méně, než několik menších staveb. Obec se obvykle brání opačnému tlaku, a to rozkouskovat území na co nejmenší stavební parcely a ty zastavět. Jak obec může zasahovat do záměrů stavebníka? Můžu si se svými pozemky nakládat libovolně?

Kroky k udržitelnému stavebnictví: budovy v celém životním cyklu
12:36

Kroky k udržitelnému stavebnictví: budovy v celém životním cyklu

Stavba

estav.tv • 21. dubna 2026 4:00

Energetická náročnost budov 2025: implementace EPBD IV, renovační pasy, emisní povolenky
7:01

Energetická náročnost budov 2025: implementace EPBD IV, renovační pasy, emisní povolenky

Stavba

estav.tv • 7. dubna 2026 2:00

Renovace podlahy - příprava podkladu
4:22

Renovace podlahy - příprava podkladu

Stavba

estav.tv • 1. dubna 2026 11:00

Porovnání tepelněizolační obálky bytových domů
1:22

Porovnání tepelněizolační obálky bytových domů

Stavba

estav.tv • 18. března 2026 1:00

Desatero pasivního domu v praxi: experti nejen o konceptu pasivní výstavby
43:22

Desatero pasivního domu v praxi: experti nejen o konceptu pasivní výstavby

Instalace a energie

estav.tv • 17. března 2026 4:00

Víte, co rozhoduje o úspěšné rekonstrukci domu?
12:43

Víte, co rozhoduje o úspěšné rekonstrukci domu?

Instalace a energie

estav.tv • 16. března 2026 3:00

Co řekl exministr k možnostem pokračování NZÚ na Aquatherm Business Forum?
19:46

Co řekl exministr k možnostem pokračování NZÚ na Aquatherm Business Forum?

Stavba

estav.tv • 10. března 2026 11:00

Nová zelená úsporám formou krytí úroků z úvěru na renovace
6:04

Nová zelená úsporám formou krytí úroků z úvěru na renovace

Stavba

estav.tv • 10. března 2026 10:14

Právo na beton: Opět nový stavební zákon. Budeme s ním rychleji a lépe stavět?
7:10

Právo na beton: Opět nový stavební zákon. Budeme s ním rychleji a lépe stavět?

Stavba

estav.tv • 4. března 2026 6:00

Články na TZB-info

7. května 2026 | MŽP a SFŽP MŽP zavedlo nový systém energetických poradců a renovační pasy – funkční od 30. dubna Novinkou v systému energetického poradenství je tzv. renovační pas, který oprávnění poradci mohou vydávat od 30. dubna.V jeho rámci mají radit s energetickými úsporami, doporučovat vhodný postup pro renovace budov a seznamovat s možnostmi financování včetně podpory z programu Nová zelená úsporám. 6. května 2026 | Vlastimil Růžička Normalizace v oblasti oceli, dřeva a skla: aktuální poznatky a doporučení Aktuální poznatky v oblasti konstrukcí z oceli, dřeva a skla přináší každoroční akce v rámci Týdne oceli dřeva a skla pořádaná Katedrou ocelových a dřevěných konstrukcí, Fakulty stavební ČVUT v Praze. Účastníci mají možnost seznámit se s novinkami v oblasti evropských a českých norem, s hodnocením konstrukcí vystavených klimatickému, požárnímu či jinému zatížení. Součástí jsou i prohlídky nejrůznějších konstrukcí a návrhy jeřábových drah. Nabízíme malé ohlédnutí. 4. května 2026 | Ing. Vlastimil Kuklík, Ph.D. Praktické aspekty proměnného napětí při žárovém zinkování u nosných ocelových konstrukcí Fenomén křehnutí za asistence tekutého kovu při žárovém zinkování je znám od počátku 20. století. Na přelomu milénia však došlo k markantnímu nárůstu případů jeho výskytu v praxi, a to především při žárovém zinkování dlouhých vysokých nosníků pro vícepodlažní parkovací domy. Výrobce ocelových konstrukcí tato skutečnost přiměla blíže zkoumat příčiny a podmínky vzniku tohoto jevu. Evropský Joint Research Centre rozhodl o ustanovení týmu vědců z Německa, jejichž úkolem bylo objasnit okolnosti praskání a předložit nástroj, pomocí kterého bude možné riziko praskání snížit. Pracovní skupina vypracovala dokument Hot-dip-zinc-coating of prefabricated structural steel components [1] (obr. 1 v článku), který se stal podkladem pro směrnici DASt 022 [2], kterou v srpnu 2009 vydal Deutscher Ausschuss für Stahlbau.